地下防水層是長期受水的浸泡，處于潮濕和水滲透的環(huán)境，而且常常有一定水壓力，防水層埋置在地下具有永久性、不可置換性，必須長期耐久。

（一）、 以防為主，多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀?jì)的原則

（二）、細(xì)部構(gòu)造防水應(yīng)精心施工的原則：

1、以防為主的原則

主要是以自防水為主，多道設(shè)防就是根據(jù)防水工程地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、施工等幾方面綜合考慮，除了自防水以外采用卷材、涂料復(fù)合使用，充分利用不同防水材料的材性，達(dá)到剛?cè)嵯酀?jì)的原則。

2、自防為主的原則

砼結(jié)構(gòu)自防水，是以工程結(jié)構(gòu)本身的密實度實現(xiàn)防水功能的一種防水做法。

3、多道設(shè)防、剛?cè)嵯酀?jì)的原則

目前較為普遍的做法就是，在工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)的迎水面上粘貼防水卷材或涂刷涂料防水層，然后做保護(hù)層，再做好回填土和地面防水，達(dá)到多道設(shè)防，剛?cè)嵯酀?jì)的原則。

4、細(xì)部構(gòu)造防水應(yīng)精心施工的原則

細(xì)部構(gòu)造主要包括：施工縫、變形逢、后澆帶、予埋螺栓、予理鐵件、穿墻套管等的做法。這些部位處理不好滲透現(xiàn)象最為普遍，以防為主、自防為主、多道設(shè)防、剛?cè)嵯酀?jì)、細(xì)部構(gòu)造防水應(yīng)精心施工這是地下室防水工程必須要遵循的原則。